“Serg invest” הינה קרן השקעות שפועלת בכמה תחומים ובמספר מדינות באירופה
אנו מעונינים להשקיע בנכסים עם אפשרות השבחה, אנו משקיעים ברומניה ובגרמניה בשלב זה בעקבות מומחים וצוות קרקע מקומי שתומך ועוזר לנו.
מניבים:
עד עלות כוללת פחות מ2 מיליון יורו בתשואות יציבות
יזמויות:
קרקעות עם תוכניות בניה במרכזי ערים עד 3000 מ”ר בניה
חוזים ממשלתיים:
מימון השלמת הון לעסקאות מול הממשלה הרומנית בתחומי
הבריאות והאנרגיה.
מניבים:
נכסים מושכרים לטווח ארוך.
יזמות:
מימון יזמות על מגרשים קיימים מול לקוחות קצה.
שקיפות:
לכל עסקה הקרן מתאגדת מחדש והינה ופתוחה לכל המשקעים בעסקה הספציפית ומנוהלת על ידי רו”ח ועורך דין בשקיפות מלאה.
עיקר לקוחותינו הינם חברות קטנות, משפחתיות, וחברות ציבוריות שמחפשות או רוצות השקעות שמעוניינים לצאת להשקעות לחו”ל, מעוניינים לפתוח פעילות באחת מהמדינות שבהם אנו עובדים, מחפשים השקעה חכמה עם תשואה טובה ויציבה , בנדל”ן ועסקים.
1. ניתוח עסקי: בדיקה מקיפה של העסקה, מיצוב העסקה בתחומה, בדיקת מצב השוק הספציפי, בדיקת דוחות החברה, בדיקת שווי ריאלי, אופן רישומי.
2. ניהול: שמירה על קשר רציף עם כול הצדדים בעסקה, אכיפת ממצאים, ניהול תפעולי שוטף ,הובלה ליעדים.
3. השבחה: בדיקת אפשרויות השבחה , יישום השבחה במידה וכדאי.
4. גיוסי הון: פניה לבנקים שתומכים בתחום הספציפי , חיבור בין משקעים עם הון פרטי.
5. מכירה: ניהול EXIT נכון, מציאת תחליפים ראויים.
- שותפים בין לאומים: הכנסת זיכיונות בין לאומים לאירופה עם זכיינים מתאימים.
- השקעות לתקופות קצרות בתשואות שמעל 9%-15%.
- השקעות לתקופות ארוכות תשואה מעל 8% מינימום לשנה.
- First priority in cash.
- השלמות הון לפרויקטים מול הבנקים כהון ראשוני.
- השקעות רק בנכסים מניבים או בפרויקטים מכורים מראש.
- השקעות החל מ100,000 E יורו.
- השקעות רק בחו”ל.
- קרן רומניה 1.
- קרן גרמניה 2.
- קרן אירופה.
- תשואה מהיום הראשון.
את מחלקת ההשקעות מנהל נחום סגל מבעלי החברה, החל משנת 2005. בנוסף עורכי דין ורואי חשבון מהשורה הראשונה במדינות בהם אנו עובדים.עיקר תחומי ההשקעות הינם: נדל”ן, עסקים, מסחר ופיננסים.
