שטחי מסחר הם נכסים המיועדים לפעילות מסחרית וביניהם ניתן למצוא חנויות, משרדים, מתחמים מסחריים, חברות טכנולוגיה ועוד. באופן עקרוני, שטחי המסחר משמשים כמרחב בו עסקים שונים מבצעים את פעילותם והם אינם מיועדים לשימוש כמגורים.
האם יש היגיון כלכלי ברכישת שטחי מסחר למכירה בהוד השרון?
למרות שהוד השרון נחשבת לעיר יחסית קטנה, היא נמצאת באזור אורבני מאוכלס מאד וסביבה ערים נוספות משמעותיות מבחינת מסחר.
המיקום הזה של בין אזור המרכז לבין אזור השרון יחד עם קרבה לערים נוספות ואזור מאוכלס, נותן לשטחים המסחריים שלה יתרונות משמעותיים של מחירים נמוכים מאלו בממרכזי בערים בגדולות אך עם מיקום משמעותי במרכז.
הוד השרון היא עדיין עיר מתפתחת ובשנים אחרונות הפכה לעיר מאד מסחרית, הכוללת בנייה מודרנית, תחבורה ציבורית ומגוון רחב של עסקים קטנים וגדולים הפועלים בה.
התהליכים הללו מגבירים את הביקוש לנכסי מסחר באזור והופכים אותה לאזור נדל”ן מצוין להשקעות.
יתרונות וחסרונות ברכישת שטחי מסחר למכירה בהוד השרון
|
יתרונות |
חסרונות |
|
השקעה בנדל”ן נחשבת תמיד להשקעה טובה המובילה בטווח הארוך לעלית ערך הנכס |
רכישת נכס לרוב מצריכה רמת השקעה כספית התחלתית גבוהה |
|
השכרה הנכס לצרכים מסחריים נותנת יחסית יציבות שכן עסקים, בשונה מדירות למגורים לא נוטים לעבור כל כמה שנים, אלא מבקשים קביעות ויציבות עבור קהל הלקוחות שלהם. |
ישנו קושי לשנות את ייעדו של הנכס ובכלל לבצע שינויים מבניים |
|
תשואה חודשית קבועה |
הבעלים נושא באחריות לתחזוקה ולתיקונים ככל שידרשו |
איך מוצאים שטחי מסר למכירה בהוד השרון?
ניתן כמובן לחפש אחר מודעות באתרי המכירה השונים, להתחיל ליצור קשר, לאסוף מידע, להגיע לבקר ולבצע הרבה עבודת שטח. לחלופין, ניתן לפנות לחברת סגל גרופ המתמחים בסוג החיבורים הללו של נכסים מסחריים, גם למשקיעים המבקשים לקנות וגם עבור משכירים המחפשים לשכור.
סגל גרופ עושים את העבודה עבורכם, מייעצים, מחפשים ומוצאים את הנכס המתאים ביותר לצרכים ולתקציב שלכם.
סיכום
רכישת נכס מסחרי בהוד השרון יכולה להיות השקעה משתלמת לאור הפוטנציאל הגבוה של העיר. לצד זאת, החלטה כזו צריכה להתבצע בהתייעצות מקצועית ותוך קיום בדיקה מעמיקה של הנכס הרלוונטי. לשם כך תוכלו לפנות לחברת סגל גרופ שימצאו לכם עסקה במהירות, במחיר הכי משתלם, יחד עם ייעוץ בתחום המימון.
