משקיעים: אנו רואים במשקיעים שלנו את עמוד התווך של פעילות הקרן אנו עובדים כדי למצוא את השקעות הטובות ביותר , כול עסקה נבדקת בכמה פרמטרים ועל פי המודל שלנו שבו אנו משקיעים הון עצמי בכל עסקה… הרי משקיע הוא שותף מלא.שקיפות: לכול עסקה הקרן מתאגדת מחדש (חברה –שותפות ) והינה שקופה ופתוחה לכול המשקעים בעסקה הספציפית ומנוהלת על ידי רו”ח ועורך דין בשקיפות מלאה.
נזילות: הכסף המושקע בעסקה דרך הקרן הינו נזיל וניתן למכירה או החלפת תמיד בכפוף לאישור הנהלת הקרן. תשואה: בכול עסקה אנו רוצים שהמשקעים שלנו היו עם לפחות 8% תשואה ובמנה העסקאות שלנו הינו 8% ראשונים למשקיע וכול הכנסה נוספת 5050 עם הקרן כלומר בתשואה של 10% – 8% ראשונים למשקיע וה-2% נוספים מחולקים 1% לקרן ועוד 1% למשקיע. סך הכול תשואה למשקיע 9%.
רווח הון: EXIT במכירה הקרן מתחלקת עם המשקיע 25%/75%, כלומר במימוש ברווח של 100,000 יורו המשקיע יקבל 75,000 יורו והקרן תקבל 25,000 יורו.
במסגרת פעילות הקרן שלנו Segal invest אנו מעוניינים למצוא שותף למימון הון ראשוני בעסקה סגורה מול קונה ועם מימון סגור מול הבנק.
אנו בסגל השקעות משקיעים בקנית הקרקע קרקע בפוזנמט בגרמניה סיכמנו עם לקוח שנבנה לו על הקרקע לפי דרישתו בניין משרדים, בניין מגורים ועוד נכס מסחרי.
סיכמנו את מחיר המכירה של העסקה 49,000,000 יורו וכמובן הלקוח שם לנו סגכום בחשבון נאמנות לטובתינו…
מידע נוסף >
8% לאורך כול התקופה עסקת תשואה סולידית במערב גרמניה
בעיר של 260,000 תושבים.
• 88 דירות מושכרות • תשואה קבועה לאורך כול חיי העסקה של 8%
• 30% שותפות באקזיט
• מנות השקעה של 200,000
שותפות שקופה איתנו מנהלי הנכסים.בכול עסקה אנו משקעים-כ10-20%.
מידע נוסף >
8% לאורך כול התקופה עסקת תשואה סולידית במערב גרמניה
בעיר של 260,000 תושבים.
• 88 דירות מושכרות • תשואה קבועה לאורך כול חיי העסקה של 8%
• 30% שותפות באקזיט
• מנות השקעה של 200,000
שותפות שקופה איתנו מנהלי הנכסים.בכול עסקה אנו משקעים-כ10-20%.
מידע נוסף >
