רוצים להשקיע בנדל”ן עם הון ראשוני נמוך?
חוסר היציבות הנוכחית בשוק הפיננסי דוחפת משקיעים לחפש אפיקי השקעה בטוחים יותר, ונדל”ן הופך לבחירה פופולרית. דירה להשקעה יכולה להיות אופציה משתלמת בהשוואה למקורות חיסכון אחרים בתקופות שונות ולכן יש לבדוק את מידת הכדאיות של ההשקעה על פי פרמטרים שונים כגון הריבית במשק וההון הראשוני שאתם מגיעים איתו. חשוב להבין את ההבדלים בין השקעה בנדל”ן לאפיקי השקעה אחרים ולבחון את תחום האפיק של דירות זולות להשקעה באמצעות משרדי ייעוץ נדל”ן, המחזיקים במאגרי שבדרך כלל קשה להגיע אליהם.
ליווי מקצועי לקניית נכס מניב
דירה להשקעה היא נכס שנרכש למטרת הגדלת ההון העצמי ובמטרה למקסם את התשואות מהכנסות משכירות ומשבח הנכס בעתיד. זה שונה מדירת מגורים, אשר נקנית לשימוש אישי ויש לבחון השקעה זו בצורה ממוקדת ועל פי המטרות שלכם. במידה וזו דירה להשקעה, עניין המיסוי הוא קריטי ולכן יש לבצע בדיקות מקדימות עם אנשי מקצוע בתחום. שיעורי המס והבדיקות החשובות שיש לבצע משתנים בין סוגי הדירות ואם המטרה שלכם היא להגיע לקניית נכס מניב, מומלץ לכם לקבל ליווי מלא לתהליך במטרה לבחור את ההשקעה הנכונה ביותר מבחינתכם.
איך מחשבים קניית נכס להשקעה?
לפני שאתם מתחילים בתהליך לקניית נכס להשקעה, חשוב לדעת שהסכום שאתם רואים במודעות הנדל”ן זהו אינו הסכום הסופי שתדרשו לשלם ברוב המקרים. על כן, תכנון מקדים הוא רלוונטי לכל השקעה בנכס ישן או חדש. התשלומים הנוספים יהיו האחוז תשלום לעורך דין, מתווך במידה ויש ומס רכישה אם זהו לא הנכס היחיד שיש בבעלותכם. בנוסף לכך, דירות זולות יכולות לעלות גם ביוקר במידה וישנם ליקויי בנייה או בלאי רבים. יועץ נדל”ן במקרה זה יכול לסייע לכם לעשות את החישוב הכללי, להבין מה ההשקעה שתהיה לכם בנכס בעתיד ואת האפשרויות הקיימות היום מבחינת שוק הנדל”ן המקומי או הבין לאומי.
ייעוץ לקניית דירות זולות להשקעה
לקבלת פרטים נוספים על דירות זולות להשקעה, צרו קשר עם משרד סגל גרופ נדל”ן ותוכלו לקבל את כל המידע הרלוונטי למטרות ההשקעה שלכם. צוות המשרד מלווה בתי עסק, חברות, תאגידים ואנשים פרטיים בדרך לרכישת נכס מניב עם ראייה פיננסית לטווח הארוך.
