חיפוש משרדים באתר:

אודותינו

"Segal Group" היינה מהחברות המובילות בישראל

המתמחה בשיווק ותיווך נכסי נדל"ן מסחריים לרבות

מגדלי משרדים מרכזים מסחריים  קניונים ועוד

וכמו כן החברה נותנת ייעוץ בתחום הייזום והשיווק

לחברות נדל"ן בארץ ובחו"ל.

עיקר פעילות החברה בחו"ל  הינו ברומניה וארצות הברית

שם אנו מבצעים ניתוחי עסקאות עם גורמים מובילים במשק 

אנו ב "Segal Group"

שמים דגש על איכות השרות ומיומנות  תוך מתן פתרונות

יצירתיים ,פיננסים בדיקות שוק והיצע מחירים מקיפים ביותר ולכן

עומדים ברשותנו אנשי נדל"ן מהטובים והמיומנים והחשוב מכל

אמינים בשוק הנדל"ן בישראל. הליך איתור ובחירת הנכסים

קפדני במיוחד, והכי חשוב דיסקרטי. המבחר הרחב של הנכסים

מאפשר ליועצי הנדל"ן להתאים לכל לקוח את הנכס שמתאים לו.

בין לקוחותינו חברות  ציבוריות ואילי הון פרטיים. תחומי פעילות

החברה: שיווק   משרדים למכירה , שיווק שטחי מסחר, אחסנה

ולוגיסטיקה, שיווק פרויקטים  מגורים   חדשים ברחבי הארץ.

יזמות ,השקעות בארה"ב, בנייני משרדים קבוצות רכישה לבנייני

משרדים, נכסים מניבים  וכן עסקים פעילים וחברות ציבוריות .

יצירת קשר

טלפון: 072-2575131

כתובתנו: מגדלי פז 1שוהם 5 רמת גן 

השקעה דירת תמ"א

השקעה דירת תמ"א – השקעה עם ראייה לעתיד
 
השקעה דירת תמ"א – לבדוק את האפשרויות לעומק לפני הרכישה

בידיכם סכום נאה להשקעה ברכישת נכס ואתם מתלבטים היכן ואיזה סוג של נכס כדאי לכם לרכוש? הנושא של השקעה דירת תמ"א, נפוץ מאד בשנים האחרונות ויכול מאוד להיות שיהיה בדיוק מה שהנכם מחפשים.
מאז שהרשויות המקומית החלו להניע את גלגלי תמ"א 38, באופן נמרץ, אפשר לראות תהליך של פינוי בינוי בבתים רבים בישראל, שעומדים בתקן של תמ"א 38.
זאת העת, שכדאי לחפש דירות בבניינים שמתאימים לתהליך של תמ"א 38, כאשר בעלי הדירות לא יודעים מה מצפה להם. השקעה בדירת תמ"א 38, עשויה להניב רווחים נאים למדי, בתוך שנים מועטות, אם המשקיעים בדקו היטב את השטח, ורכשו דירה אחת, או אפילו שתיים, בבניין שתוך זמן קצר נכנס לתהליך.
 
השקעה דירת תמ"א – כיצד עושים את הרכישה בזמן הנכון

אתם בוודאי שואלים את עצמכם, מדוע אדם שדירתו עומדת לעבור שיפוץ חלומי, או בכלל, לקבל דירה חדשה תחת אותה דירה שתיהרס בזמן הקרוב, יהיה מעוניין למכור אותה לפני התהליך כולו?
אז דווקא במקרים אלה, אפשר לראות שלטי מכירה בבתים שתוך זמן קצר עומדים להיכנס לתהליך של תמ"א 38.
מי שחושב על השקעה דירת תמ"א, יגלה במהרה, שבעלי הדירות בבניינים שאמורים לעבור תהליך של פינוי-בינוי, לא תמיד מוכנים לעבור את התהליך בעצמם, ומחפשים לעבור לדירות אחרות, חדשות יותר מבלי להתחיל בתהליך של תמ"א 38.
 
השקעה דירת תמ"א – בעלי הדירות מוכרים לפני תחילת התהליך

במקום לעבור את התהליך בעצמם, בעלי הדירות, מנסים לפני שמתחיל התהליך, למכור את דירותיהם במחירים גבוהים משוויים האמיתי, בגלל שהם יודעים שהדירות שלהם יהיו שוות הרבה יותר בתום התהליך. הם בעצמם, אינם מוכנים לחכות לסיום התהליך, ורוצים לעבור לדירה משלהם, חדשה יותר מהכספים שהם יכולים לקבל על הדירה שלהם בבניין.
עבורכם כמשקיעים, זהו מצב מעולה. אתם יכולים לרכוש דירה במקום טוב, במחיר סביר בהחלט, ואפילו להספיק להשכיר אותה כמה חודשים עד שמתחיל תהליך הבנייה.
 
"קבוצת סגל" הינה חברה מובילה בישראל המתמחה בשיווק ובתיווך נכסי נדל"ן מסחריים – משרדים למכירה ולהשכרה ונכסי נדל"ן ופרטיים. אנחנו מעניקים ייעוץ בתחום הייזום והשיווק לחברות נדל"ן בארץ ובחו"ל. במידה ואתם מעוניינים לבצע השקעה דירת תמ"א, אחד מהיועצים שלנו ישמח לייעץ לכם לגבי כדאיות ההשקעה והיכן כדאי לבצע אותה.